【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】高雄市政府地政局近日公布2012年3月各行政區(qū)不動產(chǎn)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)及建物第一次登記棟數(shù)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)高雄市3月不動產(chǎn)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3392棟，較去年3月跌幅21.74%，不過，較2102年2月的2123棟，成長了59.77%。

臺灣房屋智庫執(zhí)行長邱太煊表示，北市3月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較2月僅成長22.06%，高雄市同期卻成長6成，雖然北高兩大都會區(qū)交易量都不斷放大，但高雄市交易量漲幅卻是臺北市的3倍，足見高雄房市活絡(luò)程度高於北市。而且高雄市供不應(yīng)求戶數(shù)2.92萬戶，顯示高雄市需求穩(wěn)定，房價有機(jī)會穩(wěn)步盤堅。

根據(jù)統(tǒng)計資料顯示，高雄市各行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)(交易量)以三民區(qū)449棟居冠，鳳山區(qū)440棟及左營區(qū)437棟分居2、3名，前三名數(shù)字非常接近，足見3月競爭激烈。邱太煊表示，三民區(qū)、鳳山區(qū)、左營區(qū)向來是高雄市房市交易的前三大熱區(qū)，屬高雄市的蛋黃區(qū)。這次交易量成長幅度較大的區(qū)域例如楠梓區(qū)，3月375棟較2月184棟，成長了103.8%；鼓山區(qū)3月315棟較2月163棟，成長93.25%。

高雄市3月建物第一次登記978棟較2月861棟，成長了13.59%。值得注意的是，各行政區(qū)建物第一次登記棟數(shù)，前三名分別由，杉林區(qū)251棟摘冠，三民區(qū)136棟及大樹區(qū)116棟分居2、3名。

臺灣房屋智庫研究員洪佩君表示，杉林區(qū)2月建物第一次登記僅1棟，3月卻爆量251棟稱霸大高雄，因為日光小林社區(qū)（小林二村）正式交屋了。2009年8月莫拉克颱風(fēng)重創(chuàng)南臺灣，造成至少673人死亡、26人失蹤，農(nóng)業(yè)損失超過新臺幣195億元，高雄甲仙的小林村395戶慘遭土石流掩埋，是臺灣氣象史上最嚴(yán)重的一場巨災(zāi)。100年12月底，日光小林社區(qū)在杉林區(qū)落成，小林居民陸續(xù)入住，並於上月（3月）正式交屋，杉林區(qū)首次稱霸交屋排行榜。